用公积金贷款买房有什么好处 帮贷款人省钱

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所属分类:投资理财

买房租房或者装修的时候能够利用公积金贷款,并且能够享受到一定优惠,那么用公积金贷款买房有什么好处呢?一起来了解下吧。

用公积金买房有什么好处?

【1】贷款利率低于商业贷款利率。

目前来说,五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%,而商业贷款的利率为4.9%,这样所导致的一个非常显而易见的事情,就是我们贷款同样的金额,而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

【2】公积金贷款的额度高。

目前来说,我们使用商业贷款的话,通常情况下只能够最多贷70%,而如果说使用公积金贷款的话,那么贷款比例可以提高到80%。这样的话我们的首付压力就会相应地减轻。

【3】公积金提前还款不收违约金。

咱们买房子,也就是最开始的可能会艰难一些,等以后慢慢地攒下钱了,然后就会觉得可能那个利息不想付这么多,这个时候我们就会想着提前还款,但是商业贷款的话,提前还款是有违约金的,而且还不少。而公积金贷款的话,则没有这样的问题,公积金贷款的话,在放款满一年之后就可以申请提前还款,而且不收取违约金。

以上就是对公积金贷款买房的优势总结,所以有缴存公积金的伙伴们,一定要了解清楚哈。